《离石区DDXZ2025-1/2/3/4/5号宗地实施性详细规划》公示


为加快办理我区矿业存量土地整合利用煤矿项目用地手续，规范城镇开发边界外建设用地的审批管理，根据山西省自然资源厅《关于进一步加强自然资源要素保障服务全省高质量发展的通知》（晋自然资发〔2024〕41号）、山西省自然资源厅印发《建设用地规划条件管理办法（试行）》的相关要求，我局组织编制完成了《离石区DDXZ2025-1/2/3/4/5号宗地实施性详细规划》。现将规划主要内容进行公示：

一、规划范围

DDXZ2025-1/2/3/4号宗地位于吕梁市离石区城北街道沙麻沟村，DDXZ2025-5号宗地位于吕梁市离石区城北街道王家沟村，总用地面积为10.5913公顷，分别为：DDXZ2025-1号宗地面积为0.2082公顷；DDXZ2025-2号宗地面积为8.7976公顷；DDXZ2025-3号宗地面积为0.4940公顷；DDXZ2025-4号宗地面积为0.2936公顷；DDXZ2025-5号宗地面积为0.7979公顷。

二、地块管控

1.根据山西省人民政府土地审批文件《关于山西吕梁离石永聚煤业有限公司矿业用地整合利用项目建设用地的批复》（晋政地（整合）字〔2025〕4号）、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月）、《吕梁市城市规划管理技术规定（2025）》等相关规范要求，综合确定宗地规划控制指标，具体如下：

宗地规划控制指标一览表

用地编码

用地代码

用地性质

用地面积

   （㎡）

  容积率

建筑系数

（%）

绿地率

（%）

建筑限高

    （m）

DDXZ2025-1

1002

采矿用地

2082

≥0.5

≥30

-

≤40

DDXZ2025-2

1002

采矿用地

87976

≥0.5

≥30

-

≤40

DDXZ2025-3

1002

采矿用地

4940

≥0.5

≥30

-

≤40

DDXZ2025-4

1002

采矿用地

2936

≥0.5

≥30

-

≤40

DDXZ2025-5

1002

采矿用地

7979

≥0.5

≥30

-

≤40

备注：容积率、建筑系数控制下限值，建筑限高控制上限值。

2.建筑退让：DDXZ2025-2号宗地北侧和DDXZ2025-5号宗地北侧退用地边界线5米，其余各边退用地边界线3米；DDXZ2025-1号宗地、DDXZ2025-3号宗地、DDXZ2025-4号宗地东、南、西、北均退用地边界线3米。

3.出入口方位：DDXZ2025-1号宗地出入口方位：地块南侧；DDXZ2025-2号宗地出入口方位：地块北侧；DDXZ2025-3号宗地出入口方位：地块北侧；DDXZ2025-4号宗地出入口方位：地块北侧；DDXZ2025-5号宗地出入口方位：地块北侧。

三、公示期限

2026年4月21日至2026年5月21日

四、反馈渠道

如有意见或建议，请在公示期间以书面形式向离石区自然资源局反映，逾期不予受理。

联系人：王潇     联系电话：13503581112


附件：

1.离石区DDXZ2025-1/2/3/4/5号宗地实施性详细规划区位图

2.离石区DDXZ2025-1/2/3/4/5号宗地实施性详细规划土地使用规划图

3.离石区DDXZ2025-1/2/3/4/5号宗地实施性详细规划图则



吕梁市离石区自然资源局   

2026年4月27日    

 

  01离石区DDXZ2025-12345号宗地实施性详细规划区位图.jpg

  02离石区DDXZ2025-12345号宗地实施性详细规划土地使用规划图.jpg

  03离石区DDXZ2025-12345号宗地实施性详细规划图则一.jpg

  04离石区DDXZ2025-12345号宗地实施性详细规划图则二.jpg